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于2024-11-20 20:31發(fā)布
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楊楠| 官方答疑老師
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學員你好，我是來自會計教練的答疑老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？
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回答
這個結合具體情況分析呢
如果是一般納稅人出租房屋：增值稅一般計稅稅率為9% ，可以取得進項進行抵扣，實際繳納的增值稅和你們的進項有關。企業(yè)所得稅的計稅依據(jù)是利潤總額 所得稅稅額=（收入-成本-費用）*所得稅稅率
如果是小規(guī)模的話，出租房屋稅率為5%，開普票或者未開票收入的話季度不超30萬免增值稅。開專票的話需要按照5%繳納。企業(yè)所得稅的話也是根據(jù)利潤總額計算呢
個體戶也是分小規(guī)模和一般納稅人的，增值稅按照對應的小規(guī)?；蛘咭话慵{稅人繳納 ，只是個體戶不繳納企業(yè)所得稅，繳納個人經(jīng)營所得稅。
個人經(jīng)營所得所得稅的稅率：適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率。以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失后的余額，為應納稅所得額。
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