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楊楠| 官方答疑老師
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學員你好，我是來自會計教練的答疑老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？
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借：管理費用等 貸：銀行存款 應交稅費-個人所得稅。個人所得稅:每次收入不超過4000元的，定額減除費用800元; 4000元以上的,定率減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。納稅人在出租房產(chǎn)過程中繳納的稅金和教育費附加，可持完稅(繳款)憑證，從其財產(chǎn)租賃收入中扣除。此外，還準予扣除能提供有效、準確憑證,證明由納稅人負擔的該出租房產(chǎn)實際開支的修繕費用,以每次800元為限,一次扣除不完的,準予在下一次繼續(xù)扣除,直到扣完為止。個人出租非住房,按應納稅所得額乘以20%稅率計算繳納;個人出租住房，減按應納稅所得額乘以10%的稅率征收個人所得稅。
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