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請問房地產(chǎn)企業(yè)，在房屋竣工后的面積實(shí)測費(fèi)用計(jì)入開發(fā)成本中的什么科目？謝謝！

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于2025-04-08 13:40發(fā)布88人瀏覽

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房地產(chǎn)企業(yè)在房屋竣工后的面積實(shí)測費(fèi)用，一般應(yīng)計(jì)入開發(fā)成本中的 “開發(fā)間接費(fèi)用” 科目。

開發(fā)間接費(fèi)用是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位為組織和管理開發(fā)產(chǎn)品的開發(fā)建設(shè)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。面積實(shí)測費(fèi)用是為了準(zhǔn)確確定開發(fā)產(chǎn)品的面積，與整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)管理相關(guān)，雖然不是直接構(gòu)成房屋實(shí)體的成本（如建筑安裝工程費(fèi)等），但屬于為組織和管理開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用。

在 “開發(fā)間接費(fèi)用” 科目下可以根據(jù)企業(yè)自身的核算需要，設(shè)置諸如 “測繪費(fèi)”“面積實(shí)測費(fèi)” 等明細(xì)科目來專門核算面積實(shí)測費(fèi)用，以便清晰地反映和歸集成本，也方便后期對開發(fā)成本進(jìn)行分析和核算。

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