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靜老師| 官方答疑老師
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學員你好，我是來自會計教練的答疑老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？
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投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值而持有的房地產(chǎn)。關鍵要把握兩點：1）已持有 2）已確定用途
A選項錯誤：自用辦公樓重新裝修后出租，目前仍是自用性質，尚未轉為投資性房地產(chǎn)
B選項錯誤：閑置土地不符合投資性房地產(chǎn)的定義
C選項錯誤：計劃出租但尚未出租，屬于"意圖"而非實際持有
D選項正確：通過出讓方式取得并準備增值后轉讓，符合"為資本增值而持有"的定義
記?。罕仨毷且呀?jīng)持有且當前用途明確為出租或增值的房地產(chǎn)才能確認為投資性房地產(chǎn)。
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