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于2025-04-28 11:07發(fā)布358人瀏覽
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楊楠| 官方答疑老師
已解答:166859個問題
學員你好,我是來自會計教練的答疑老師,很高興為你服務,請問有什么可以幫助你的嗎?
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金牌答疑老師解答
回答
土地增值稅預繳按房產證證書繳納。一棟房子有四本證書,客戶購買三本,按三本證書對應的面積分別預繳。以租代售和使用權轉讓不征土地增值稅,屬于營業(yè)稅范疇。以租代售發(fā)票按不動產租賃開具增值稅發(fā)票,稅率9%(一般納稅人)或5%(小規(guī)模納稅人)。
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