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靜老師| 官方答疑老師
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轉(zhuǎn)換后投資性房地產(chǎn)科目余額是平的。解析中的分錄處理正確：
借：固定資產(chǎn)11500（轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)價(jià)值）
借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)500（累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)12000-11500=500）
貸：投資性房地產(chǎn)-成本12000（沖減初始成本）
這樣處理后：
投資性房地產(chǎn)-成本借方12000，貸方12000，余額為0
投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)貸方200（2022年）+300（假設(shè)2023-2024年變動(dòng)）=500，借方500，余額為0
完全沖平了投資性房地產(chǎn)科目。
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