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契稅主要是在不動產發(fā)生變動的時候需要征收的稅費，如果想要退稅需要滿足退稅的相關條件，提供申請退稅的資料。那么，契稅退稅條件是什么呢?會計教練小編針對這個問題為大家整理了相關的知識點，具體的內容就在下方的文章中，歡迎大家前來閱讀!

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契稅退稅條件

1、單套建筑面積144方米以下或者套內建筑面積120平方米以下;

2、小區(qū)修建容積率在1.0以上;

3、成交價低于同等級土地上商品住所均勻交易價格的1.2倍以下。

契稅退稅的政策是什么

1、一般來說，滿足契稅退稅三個政策就可以享受退稅的政策。據相關的文件規(guī)定，個人購買住房時(“別墅”除外，下同)，單套建筑面積在144平方米以下或者套內建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭(成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契稅減按1.5%征收。

2、其中，對于購買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1%征收。個人購買住房，與.上述規(guī)定不符合的，不應當享受上述優(yōu)惠政策，應按法定稅率征收契稅。法定稅率為3%。

3、假如符合上述條件的，但是沒有享受契稅優(yōu)惠的人，已經按照法定稅率3%繳納了契稅，并且已經取得了由稅務機關出具的稅收完稅證明，可以向房產所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅。申請時需要提供相關資料。

申請退契稅需要哪些材料

1、契稅完稅證;

2、房屋銷售不動產同意發(fā)票;

3、購房者的居民身份證;

4、購房首付款的收款收據;

5、銀行存折;

6、房屋買賣合同。

關于契稅退稅條件是什么的內容，小編已經整理結束了。如果還有什么不明白的，可以點擊下方鏈接，來免費試聽契稅稅種精講課程，幫助大家更好的了解契稅退稅條件，以及學習契稅退稅的政策和申請契稅退稅的資料。

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