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會(huì)計(jì)上我們接觸過固定資產(chǎn)的折舊和無形資產(chǎn)的攤銷，那么關(guān)于投資性房地產(chǎn)的折舊計(jì)入什么科目?相信小伙伴們都比較陌生。對于投資性房地產(chǎn)，我們應(yīng)該分為成本模式計(jì)量和公允價(jià)值模式計(jì)量來進(jìn)行核算，那么相關(guān)的賬務(wù)處理，請閱讀文章來了解吧!

投資性房地產(chǎn)折舊計(jì)入什么科目

投資性房地產(chǎn)折舊計(jì)入“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)”科目中。

1、投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量可以選擇成本模式或公允價(jià)值模式，采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)允許提折舊、允許攤銷、允許提減值準(zhǔn)備、

2、采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不允許提折舊、不允許攤銷、不允許提減值準(zhǔn)備。

成本模式下計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄

1、將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

按其在轉(zhuǎn)換日的原價(jià)、累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備等，分別轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)”“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目。

借：投資性房地產(chǎn)

累計(jì)折舊(或累計(jì)攤銷)

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(或無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備)

貸：固定資產(chǎn)(或無形資產(chǎn))

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

2、將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨

按照該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值，借記“開發(fā)產(chǎn)品”科目。

借：開發(fā)產(chǎn)品(轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值)

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：投資性房地產(chǎn)

3、將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)

按其在轉(zhuǎn)換日的賬面余額、累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備等，分別轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”“累計(jì)折舊”“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目或“無形資產(chǎn)”“累計(jì)攤銷”“無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目。

借：固定資產(chǎn)(或無形資產(chǎn))

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：投資性房地產(chǎn)

累計(jì)折舊(或累計(jì)攤銷)

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(或無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備)

以上就是關(guān)于投資性房地產(chǎn)的折舊計(jì)入什么科目的全部內(nèi)容，相信看完文章的小伙伴，都已經(jīng)知道該怎么進(jìn)行賬務(wù)處理。對于投資性房地產(chǎn)來說，只有在成本模式下才可以計(jì)提折舊，這點(diǎn)要嚴(yán)格進(jìn)行區(qū)分。那么還有不懂的小伙伴，可以聯(lián)系我們在線客服來尋求幫助!