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會(huì)計(jì)中，對(duì)于土地使用權(quán)我們?cè)撊绾翁幚?土地使用權(quán)計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目?相信很多小伙伴都很陌生。我們可以根據(jù)土地使用權(quán)的具體用于來進(jìn)行記賬，如果是一般企業(yè)用于生產(chǎn)，那么就計(jì)入無形資產(chǎn)中。如果是房地產(chǎn)企業(yè)購入，用來賺取租金，那么就計(jì)入投資性房地產(chǎn)。詳細(xì)的會(huì)計(jì)科目請(qǐng)閱讀下文!

土地使用權(quán)計(jì)入什么科目

1、如果企業(yè)購買土地使用權(quán)是為了出租賺錢租金的，應(yīng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)。成本計(jì)量模式下，攤銷計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。

2、如果非房地產(chǎn)企業(yè)購買的土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建造物的等其他相關(guān)用處的，土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算，然后每月攤銷計(jì)入成本費(fèi)用中去。

3、如果是房地產(chǎn)企業(yè)購買的土地使用權(quán)用于開發(fā)商品房等，應(yīng)計(jì)入開發(fā)房屋的成本里去。

4、如果是房地產(chǎn)企業(yè)購買的土地使用權(quán)是為自己建造辦公樓等的，應(yīng)計(jì)入無形資產(chǎn)。

無形資產(chǎn)科目核算內(nèi)容

無形資產(chǎn)的內(nèi)容包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。無形資產(chǎn)，是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。無形資產(chǎn)特征：不具有實(shí)物形態(tài);具有可辨認(rèn)性;屬于非貨幣性長期資產(chǎn)。

無形資產(chǎn)的初始計(jì)量：無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。

1、外購無形資產(chǎn)的成本包括：購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出(如：專業(yè)服務(wù)費(fèi)、測(cè)試費(fèi)、注冊(cè)費(fèi)等)。

2、自行研究開發(fā)無形資產(chǎn)：應(yīng)區(qū)分為研究階段與開發(fā)階段。企業(yè)內(nèi)部研究開發(fā)項(xiàng)目研究階段的支出，應(yīng)當(dāng)于發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益(管理費(fèi)用)。開發(fā)階段有關(guān)支出，符合資本化條件的，計(jì)入無形資產(chǎn)的成本;不符合資本化條件的，計(jì)入當(dāng)期損益(管理費(fèi)用)。如果確實(shí)無法區(qū)分研究階段的支出和開發(fā)階段的支出，應(yīng)將其所發(fā)生的研發(fā)支出全部費(fèi)用化，計(jì)入當(dāng)期損益(管理費(fèi)用)。

通過上文的學(xué)習(xí)，我們可以知道不同的企業(yè)對(duì)于土地使用權(quán)的處理也是不同，每種情況下的會(huì)計(jì)科目，小編已經(jīng)在文中，給大家列示了出來。關(guān)于土地使用權(quán)計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目就講解到這里，還有疑問的小伙伴，可以向我們?cè)诰€客服尋求答疑幫助!