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稅務(wù)處理中稅率的內(nèi)容都是需要我們?nèi)孢M(jìn)行處理以及重視的，只有全面詳細(xì)深入的賬務(wù)有關(guān)稅務(wù)知識(shí)內(nèi)容了，才能在處理稅務(wù)工作的時(shí)候不出差錯(cuò)，所以小編今天就為大家整理了有關(guān)房屋租賃稅所含稅項(xiàng)稅率的知識(shí)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。

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1.營(yíng)業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元;

2.城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額的7%，但這個(gè)有地區(qū)之分，納稅人所在地是市區(qū)的，稅率為7%;納稅人所在地在縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5%;納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%;

3.教育費(fèi)附加則為實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額的3%;

4.房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%;印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花;城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來(lái)計(jì)算，地方教育附加按實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的2%來(lái)收。

5.個(gè)人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。每次/月收入額不超過(guò)4000元(含4000元)的，應(yīng)納稅所得額是每次/月收入額扣除住房出租過(guò)程中繳納的稅費(fèi)、向出租方支付的租金、由納稅人負(fù)擔(dān)的出租住房實(shí)際開支的修繕費(fèi)用、準(zhǔn)予扣除的捐贈(zèng)額，再減去800元。若每次/月收入額在4000元以上的，則應(yīng)納稅所得額中減去的800就換成減去收入的20%。

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