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企業(yè)在發(fā)展的時候一定會產(chǎn)生各種稅務(wù)內(nèi)容的，因此企業(yè)中的會計人員也是需要全面進行處理的，于是為了大家能夠更加全面的掌握稅務(wù)的工作內(nèi)容，小編今天就主要為各位會計人員總結(jié)了有關(guān)公司房產(chǎn)稅征收計算的知識內(nèi)容，快讓我們一起學習一下吧！

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一、公司房產(chǎn)稅計算

根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：

(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。

二、房地產(chǎn)企業(yè)繳納稅務(wù)

應(yīng)交下列稅種：1、營業(yè)稅5%、城建稅、營業(yè)稅的0。7%、教育費附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契稅4%;3、印花稅0.03%;4、土地增值稅0.5%;5、土地使用稅按當?shù)貙嶋H情況計稅;6、車輛購置稅10%;7、房產(chǎn)稅;8、車船使用稅;9、企業(yè)所得稅等。

三、房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況

(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;

(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

由于文章的篇幅內(nèi)容有限，因此今天為大家整理的有關(guān)公司房產(chǎn)稅征收計算的知識內(nèi)容小編就為大家整理這么多的內(nèi)容了，各位會計人員也可以關(guān)注咨詢我們學習更多會計行業(yè)的實操處理內(nèi)容。