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會計(jì)行業(yè)中的稅務(wù)內(nèi)容中包含很多稅種的內(nèi)容需要我們?nèi)孢M(jìn)行處理，并且其中稅務(wù)的實(shí)操也是需要各位會計(jì)人員工作的時候需要不斷學(xué)習(xí)的知識內(nèi)容，其中契稅的知識內(nèi)容就是需要我們不斷進(jìn)行重視的，小編今天就為大家整理了有關(guān)購房契稅的知識內(nèi)容。

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契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收,現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人,應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、 房屋權(quán)屬包括下列方式:國有土地使用權(quán)出讓,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與和交換) ,房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的,視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅:以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股,以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù),以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬,以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來源,在全國,地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,方式各不相同,契稅定價方法,也各有差異。

法律依據(jù):《契稅暫行條例》第五條

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