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稅務的實操處理是會計人員工作的時候需要全面進行處理的，并且稅務的繳納范圍以及稅務的征收標準都是需要會計人員在處理實務工作的時候是需要根據(jù)這些知識點，全面進行實操處理的，所以為了大家能夠更加全面的處理稅務的實操，小編就為大家總結了有關個人房產稅征收標準的知識內容。

稅務的實操處理是會計人員工作的時候需要全面進行處理的，并且稅務的繳納范圍以及稅務的征收標準都是需要會計人員在處理實務工作的時候是需要根據(jù)這些知識點，全面進行實操處理的，所以為了大家能夠更加全面的處理稅務的實操，小編就為大家總結了有關個人房產稅征收標準的知識內容。

個人房產稅的納稅人：以《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》為例，個人住房房產稅的納稅人為應稅住房產權所有人。產權人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人納稅;產權出典的，由承典人納稅;產權所有人、監(jiān)護人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由代管人或使用人納稅。應稅住房產權共有的，共有人應主動約定納稅人，未約定的，由稅務機關指定納稅人。個人房產稅怎么計算?獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的。

稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房，稅率為0.5%。個人房產稅稅的應納稅額：個人住房房產稅應納稅額的計算，公式：應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率應稅建筑面積是指納稅人應稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。個人房產稅的免稅面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米;新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。

免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。納稅人家庭擁有多套應稅住房的，按時間順序對先購的一套應稅住房計算扣除免稅面積;其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應稅住房計算扣除免稅面積。在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。

以上就是小編今天主要為大家總結的有關個人房產稅征收標準的知識內容了，各位會計人員如果還想在工作的過程中更加全面的掌握稅務實操處理的知識內容，可以咨詢關注我們，掌握更多稅務的實操工作，也能在工作的時候更加全面的提高自己的實操處理能力。