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延期交房違約金應(yīng)該是建筑行業(yè)以及房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的過(guò)程中會(huì)經(jīng)歷的相關(guān)費(fèi)用內(nèi)容，但是在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用內(nèi)容的時(shí)候也是需要各位會(huì)計(jì)人員工作的過(guò)程中全面的進(jìn)行賬務(wù)實(shí)操的處理，因此為了大家能夠在工作的過(guò)程中全面學(xué)習(xí)實(shí)操的知識(shí)內(nèi)容，小編就為大家整理了有關(guān)延期交房違約金賬務(wù)處理的知識(shí)內(nèi)容了。

延期交房違約金應(yīng)該是建筑行業(yè)以及房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的過(guò)程中會(huì)經(jīng)歷的相關(guān)費(fèi)用內(nèi)容，但是在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用內(nèi)容的時(shí)候也是需要各位會(huì)計(jì)人員工作的過(guò)程中全面的進(jìn)行賬務(wù)實(shí)操的處理，因此為了大家能夠在工作的過(guò)程中全面學(xué)習(xí)實(shí)操的知識(shí)內(nèi)容，小編就為大家整理了有關(guān)延期交房違約金賬務(wù)處理的知識(shí)內(nèi)容了。

交房違約，開發(fā)商多是收錢痛快出錢難，往往會(huì)以自己控制的物業(yè)公司減免物業(yè)費(fèi)的方式化解矛盾，減少資金支出。

第一種情況：物業(yè)公司直接減免物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司不做收入。

第二種情況：開發(fā)商直接撥款給物業(yè)公司代業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)，并取得物業(yè)公司出具的發(fā)票入賬。

《企業(yè)所得稅法》第八條規(guī)定，企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第三十三條規(guī)定，《企業(yè)所得稅法》第八條所稱其他支出，是指除成本、費(fèi)用、稅金、損失外，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的、合理的支出。因此，開發(fā)商依據(jù)合同約定支付的經(jīng)濟(jì)合同違約金作為與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的、合理的支出，可以在稅前扣除。

交房違約，開發(fā)商多是收錢痛快出錢難，往往會(huì)以自己控制的物業(yè)公司減免物業(yè)費(fèi)的方式化解矛盾，減少資金支出，但此種安排應(yīng)考慮存在的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

以上就是小編今天主要為大家整理的關(guān)于實(shí)操處理的知識(shí)內(nèi)容了，各位會(huì)計(jì)伙伴如果還想在工作的過(guò)程中更加全面的掌握延期交房違約金賬務(wù)處理的實(shí)操知識(shí)內(nèi)容，歡迎各位會(huì)計(jì)伙伴咨詢關(guān)注我們，領(lǐng)取更多實(shí)操處理的免費(fèi)課程內(nèi)容，不斷在會(huì)計(jì)行業(yè)更加全面的進(jìn)行學(xué)習(xí)。