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出租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理是怎么進(jìn)行的呢?融資租賃的會(huì)計(jì)處理是分為出租方和承租方的。雙方對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)核算和賬務(wù)處理是怎么解決的呢?關(guān)于企業(yè)融資租賃涉及到的會(huì)計(jì)處理一直都是各位會(huì)計(jì)人員十分關(guān)注的，因此，有不會(huì)解決相關(guān)賬務(wù)的，趕緊跟著小編來(lái)詳細(xì)地進(jìn)行了解具體的會(huì)計(jì)處理方法吧。

出租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理是怎么進(jìn)行的呢?融資租賃的會(huì)計(jì)處理是分為出租方和承租方的。雙方對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)核算和賬務(wù)處理是怎么解決的呢?關(guān)于企業(yè)融資租賃涉及到的會(huì)計(jì)處理一直都是各位會(huì)計(jì)人員十分關(guān)注的，因此，有不會(huì)解決相關(guān)賬務(wù)的，趕緊跟著小編來(lái)詳細(xì)地進(jìn)行了解具體的會(huì)計(jì)處理方法吧。

出租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理怎么做?

1. 租賃期開(kāi)始日

(1)應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值=最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用

(2)未實(shí)現(xiàn)融資收益的計(jì)算

未實(shí)現(xiàn)融資收益=(最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用+未擔(dān)保余值)-(最低租賃收款額的現(xiàn)值+初始直接費(fèi)用的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)

(3)會(huì)計(jì)處理

借：長(zhǎng)期應(yīng)收款(最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用)

未擔(dān)保余值

營(yíng)業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額)

貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價(jià)值)

銀行存款(初始直接費(fèi)用)

營(yíng)業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額)

未實(shí)現(xiàn)融資收益

2.未實(shí)現(xiàn)融資收益分配的會(huì)計(jì)處理

(1)分配方法——按實(shí)際利率法分配

未實(shí)現(xiàn)融資收益每一期的攤銷(xiāo)額=(每一期的長(zhǎng)期應(yīng)收款的期初余額-未實(shí)現(xiàn)融資收益的期初余額)×租賃內(nèi)含利率

(2)會(huì)計(jì)處理

①按收到的租金：

借：銀行存款

貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款

②按當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收入金額：

借：未實(shí)現(xiàn)融資收益

貸：租賃收入

3.應(yīng)收融資租賃款壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提

出租人只需對(duì)應(yīng)收融資租賃款減去未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額部分(在金額上等于本金的部分)合理計(jì)提壞賬準(zhǔn)備，而不是對(duì)應(yīng)收融資租賃款全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。

對(duì)應(yīng)收融資租賃款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的會(huì)計(jì)處理與應(yīng)收賬款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的會(huì)計(jì)處理相同。

4.未擔(dān)保余值發(fā)生變動(dòng)的會(huì)計(jì)處理

(1)期末

(2)已確認(rèn)損失的未擔(dān)保余值得以恢復(fù)的

5.或有租金的會(huì)計(jì)處理

6.租賃期滿(mǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)處理

(1)收回租賃資產(chǎn)

(2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

(3)留購(gòu)租賃資產(chǎn)

…………

看了上述的內(nèi)容，有關(guān)出租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)分錄，由于文章篇幅有限，就分享到這里了。想要了解完整的賬務(wù)處理方法的小伙伴，咨詢(xún)?cè)诰€(xiàn)答疑老老師吧?；蛘邟呙栌疑戏轿⑿殴娞?hào)，免費(fèi)領(lǐng)取做賬實(shí)操資料吧。