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資金的繳納都是有著一定比例的，雖然會計伙伴在處理企業(yè)費用的時候需要全面的進行實操處理，但是我們也需要全面的掌握費用繳納以及處理的時候相關的比例是多少，所以為了大家能夠在工作的時候全面掌握，小編就為大家整理了關于房屋專項維修資金繳納標準和分攤比例的知識內容。

資金的繳納都是有著一定比例的，雖然會計伙伴在處理企業(yè)費用的時候需要全面的進行實操處理，但是我們也需要全面的掌握費用繳納以及處理的時候相關的比例是多少，所以為了大家能夠在工作的時候全面掌握，小編就為大家整理了關于房屋專項維修資金繳納標準和分攤比例的知識內容。

1、房屋專項維修資金繳納標準

商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的 數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門 應當根據本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額， 并適時調整。

出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項維修資金：

業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地 房改成本價的2%。

(二)售房單位按照 多層住宅不低于售房款的20%、 高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

2、房屋專項維修資金分攤比例

商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤。售后公有住房之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。

其中，應由業(yè)主承擔的，再由相關業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤。售后公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，先按照建筑面積比例分攤到各相關物業(yè)。其中，售后公有住房應分攤的費用，再由相關業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。

住宅共用部位、共用設施設備維修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，開發(fā)建設單位或者公有住房單位應當按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面積，分攤維修和更新、改造費用。

由于文章的篇幅內容有限，所以關于房屋專項維修資金繳納標準和分攤比例的實操知識內容小編就為大家整理到這里了，各位會計伙伴還想更加全面的學習掌握實操處理的知識內容的話，歡迎各位會計伙伴咨詢關注我們，領取更多實操處理的資料包，在會計行業(yè)全面的進行掌握。