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房地產開發(fā)公司預收房款的會計分錄怎么寫?房地產行業(yè)，由于其特殊的開發(fā)模式周期漫長，財稅處理于其他行業(yè)不同，在日常核算與納稅申報中，作為我們企業(yè)的財務人員是一定要了解的，這篇文章就教大家收到預收款的涉稅賬務處理怎么做?具體內容請看下文，希望對你們有幫助。

房地產開發(fā)公司預收房款的會計分錄怎么寫?房地產行業(yè)，由于其特殊的開發(fā)模式周期漫長，財稅處理于其他行業(yè)不同，在日常核算與納稅申報中，作為我們企業(yè)的財務人員是一定要了解的，這篇文章就教大家收到預收款的涉稅賬務處理怎么做?具體內容請看下文，希望對你們有幫助。

房地產開發(fā)企業(yè)預售的賬務處理：

答：根據《企業(yè)會計準則》規(guī)定,房地產企業(yè)預售業(yè)務的會計處理為:當企業(yè)收到預售款項時,由于不符合收入的確認原則,不確認收入,而是作為負債計入預收賬款,待房屋交給購買方時,再確認收入.

對于預售收入,按規(guī)定應繳納的營業(yè)稅及土地增值稅等,房地產企業(yè)直接在應交稅費的借方反映,銷售收入實現(xiàn)時,再將預繳稅費轉入營業(yè)稅金及附加.

借:銀行存款

貸:預收賬款-房款

房地產預售階段稅費會計分錄怎么寫?

(1)收到預售房款

借:銀行存款

貸:預收賬款

(2)房產預售收入預繳營業(yè)稅和土地增值稅

借:應交稅費--應交營業(yè)稅

借:應交稅費--應交城建稅稅

借:應交稅費--應交教育費附加

借:應交稅費--應交土地增值稅

貸:銀行存款

(3)支付管理人員工資、業(yè)務招待費和廣告宣傳費

借:管理費用--工資

借:管理費用--業(yè)務招待費

借:銷售費用--廣告宣傳費

貸:銀行存款

好了，關于房地產開發(fā)公司預收房款的會計分錄怎么寫就是這樣的，會計是一項需要實操經驗的的工作，對于沒有工作經驗而想要從事會計工作的人來說，怎樣才能快速掌握這些會計實操專業(yè)知識?掃描下方微信，添加會計教練老師，讓您快速學會做賬報稅，還等什么呢?快快加入我們吧。