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房產(chǎn)贈與如何收費?按照國家法律規(guī)定，如果是直系親屬、姻親之間贈與的話，不用繳納契稅。具體繳費內(nèi)容，請跟小編一起看下文吧，也許會對您有所幫助哦!

房產(chǎn)贈與如何收費?按照國家法律規(guī)定，如果是直系親屬、姻親之間贈與的話，不用繳納契稅。具體繳費內(nèi)容，請跟小編一起看下文吧，也許會對您有所幫助哦!

贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅。贈與住房的受贈人還將全額征收契稅;但是如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。受贈人再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)時，須按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅，所以繼承比較省錢。

贈予收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。評估費是房產(chǎn)評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。贈與公證費是評估價的2%。契稅為房管局的評估價的3%;印花稅為房管局評估價的0.5%;房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。

土地出讓金的繳納則按所受贈房產(chǎn)性質(zhì)而定，如沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補(bǔ)交。房改房性質(zhì)的，經(jīng)過此贈與手續(xù)之后，就轉(zhuǎn)為商品房。

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