二手房交易怎么交增值稅?二手房交易根據購買年限，分繳納增值稅和免征增值稅兩種情況。具體的情況，小編在下文做了詳細的介紹，有興趣的朋友，可以來了解一下哦，或許會對您的工作和學習帶來一些幫助和發(fā)現哦!
二手房交易怎么交增值稅?二手房交易根據購買年限，分繳納增值稅和免征增值稅兩種情況。具體的情況，小編在下文做了詳細的介紹，有興趣的朋友，可以來了解一下哦，或許會對您的工作和學習帶來一些幫助和發(fā)現哦!
(一)個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅。
(二)個人銷售其取得的不動產(不含其購買的住房)，按照其轉讓不動產取得的全部價款和價外費用扣除房屋購置原價后按照5%的征收率全額繳納增值稅。
免征情形：
(一)個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。
(二)個人銷售自建自用住房，免征增值稅。
(三)家庭財產分割的個人無償轉讓不動產免征增值稅。
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