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今天小編主要為大家整理介紹“受贈(zèng)人再次轉(zhuǎn)讓房屋如何扣除成本”內(nèi)容，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，小編在下文做了詳細(xì)的介紹，對(duì)此感興趣的朋友，可以跟小編一起閱讀下文，做一個(gè)具體的了解學(xué)習(xí)哦!

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問(wèn)：通過(guò)繼承、贈(zèng)與取得房地產(chǎn)，由于繼承、贈(zèng)與環(huán)節(jié)不征收土地增值稅，再次轉(zhuǎn)讓時(shí)如何確定扣除成本?

答：按照相關(guān)規(guī)定，繼承、親屬無(wú)償贈(zèng)與涉及的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移不征收土地增值稅，而繼承人、受贈(zèng)方再轉(zhuǎn)讓時(shí)如何確定土地增值稅扣除成本沒(méi)有明確規(guī)定，如認(rèn)為繼承人、受贈(zèng)方由于沒(méi)有付出對(duì)價(jià)而認(rèn)定為扣除成本為0，則明顯不合理?？梢詤⒖荚鲋刀惖南嚓P(guān)規(guī)定，對(duì)于通過(guò)繼承、贈(zèng)與取得房地產(chǎn)，再次轉(zhuǎn)讓時(shí)，按照被繼承人、贈(zèng)與人取得房屋的發(fā)票金額確定，并可以適用按照發(fā)票金額每年加計(jì)5%的土地增值稅扣除規(guī)定。此種處理原則，同樣適用于其他土地增值稅“暫不征”、“不征收”的情況，如：改制重組環(huán)節(jié)屬于不征收土地增值稅的，則以改制重組前房地產(chǎn)的資產(chǎn)原值作為扣除成本。當(dāng)然，如果不能提供資產(chǎn)原值的，參考財(cái)稅[2006]21號(hào)文，可以舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格確認(rèn)為扣除成本。

關(guān)于“受贈(zèng)人再次轉(zhuǎn)讓房屋如何扣除成本”，看過(guò)上文之后，相必你已經(jīng)有了自己的答案。若是對(duì)于上文您還有疑問(wèn)，或者想要學(xué)習(xí)了解更多相關(guān)財(cái)會(huì)知識(shí)，可以在文章下方掃碼，免費(fèi)領(lǐng)取海量會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)資料和試聽課程。會(huì)計(jì)教練每天陪您學(xué)點(diǎn)會(huì)計(jì)，助您早日從小白成為大神!