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近期有一個(gè)大事，我國(guó)建設(shè)稅和契稅立法了!特別是契稅，引起了房地產(chǎn)業(yè)的廣泛關(guān)注，那么契稅法通過(guò)，房子交易價(jià)格會(huì)上漲嗎?跟著小編一起來(lái)了解學(xué)習(xí)一下吧!或許會(huì)對(duì)您的工作和學(xué)習(xí)帶來(lái)一些幫助和發(fā)現(xiàn)!

近期有一個(gè)大事，我國(guó)建設(shè)稅和契稅立法了!特別是契稅，引起了房地產(chǎn)業(yè)的廣泛關(guān)注，那么契稅法通過(guò)，房子交易價(jià)格會(huì)上漲嗎?跟著小編一起來(lái)了解學(xué)習(xí)一下吧!或許會(huì)對(duì)您的工作和學(xué)習(xí)帶來(lái)一些幫助和發(fā)現(xiàn)!

當(dāng)前房地產(chǎn)交易執(zhí)行的稅率在1%~3%之間，跟契稅法規(guī)定的3%~5%有一點(diǎn)差距。很多人就此擔(dān)心房地產(chǎn)交易的契稅會(huì)上升。

其實(shí)以前在暫行條例里就已經(jīng)是3%~5%，之所以執(zhí)行稅率較低，是因?yàn)橛袃?yōu)惠政策的存在。

財(cái)政部、稅務(wù)總局和住建部之前發(fā)了契稅優(yōu)惠政策的通知：

首套房

對(duì)90平及以下的，按1%的稅率征收契稅;

對(duì)90平以上的，則是1.5%的稅率。

二套房

對(duì)90平及以下的，按1%的稅率征收;

對(duì)90平以上的，則按2%的稅率計(jì)算。

為什么會(huì)有人告訴你房子要漲價(jià)了?很簡(jiǎn)單，他肯定是地產(chǎn)商的人，促成交啊，今年買(mǎi)和明年買(mǎi)能一樣嘛?不算現(xiàn)在的業(yè)績(jī)啊

契稅法通過(guò)后這第二個(gè)變化啊，就是我們繼承土地和房屋，終于可以毫無(wú)爭(zhēng)議地免契稅了，這才是實(shí)實(shí)在在的好事嘛。

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