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本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)收到政府無償劃撥的土地會計怎么入賬?正常情況下政府無償劃撥的土地，企業(yè)是只有使用權，沒有投資權的，這個是要計入到固定資產(chǎn)當中的。具體更多的內(nèi)容，小編已經(jīng)為大家整理出來了，感興趣的小伙伴一起來跟著小編看看吧。

本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)收到政府無償劃撥的土地會計怎么入賬?正常情況下政府無償劃撥的土地，企業(yè)是只有使用權，沒有投資權的，這個是要計入到固定資產(chǎn)當中的。具體更多的內(nèi)容，小編已經(jīng)為大家整理出來了，感興趣的小伙伴一起來跟著小編看看吧。

房地產(chǎn)企業(yè)收到政府無償劃撥的土地怎么入賬?

你只能把建造的廠房投入記入固定資產(chǎn)科目,因為土地是無償劃撥、僅有使用權,沒有投資,也就不需要記賬了.

稅法對企業(yè)評估增值的規(guī)定是,如果按評估增值調(diào)整了有關資產(chǎn)的賬面價值并據(jù)此計提折舊或攤銷的,除非稅法有明確規(guī)定,在計算應納稅所得額時不得扣除.由此可見,企業(yè)在一般情形下,不可以隨便將土地使用權評估入賬,不得按照評估價值在稅前計提折舊或攤銷.

問:A公司在甲市開發(fā)區(qū)投資5個大型石化項目,甲市政府給予A公司獎勵土地的優(yōu)惠政策,A公司無償取得開發(fā)區(qū)80萬平方米的出讓土地使用權,經(jīng)評估作價5.2億元.A公司借記無形資產(chǎn)5.2億,貸記資本公積5.2億,這樣會計處理正確嗎?無形資產(chǎn)入賬后是否還要對無形資產(chǎn)進行攤銷?

答:A公司無償取得的土地使用權屬于《企業(yè)會計準則第16號--政府補助》所規(guī)范的與資產(chǎn)相關的政府補助.依照準則規(guī)定,應做如下會計處理:

(1)取得時:

借:無形資產(chǎn)

貸:遞延收益

(2)期末攤銷:

借:管理費用

貸:累計攤銷

同時:

借:遞延收益

貸:營業(yè)外收入

以上就是房地產(chǎn)企業(yè)收到政府無償劃撥的土地會計怎么入賬全部內(nèi)容啦，對于上邊介紹的內(nèi)容計入無形資產(chǎn)，貸遞延收益，其他，還有什么疑問的可以咨詢我們的在線答疑老師為您解答，老師會耐心的回答哦，同時還有免費的資料包和精講試聽課程可以領取呢，只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。