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不動(dòng)產(chǎn)扣稅憑證指的是什么?銷售或者轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所獲得的憑證，也是可以根據(jù)相關(guān)稅法的規(guī)定能進(jìn)行抵扣稅費(fèi)的。那么，這個(gè)有效的合法的抵扣稅費(fèi)的憑證有哪些要求呢?這篇文章的主要內(nèi)容就是介紹有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的增值稅扣稅憑證，如果你也有疑問的，不妨跟著小編繼續(xù)往下閱讀吧。

不動(dòng)產(chǎn)扣稅憑證指的是什么?銷售或者轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所獲得的憑證，也是可以根據(jù)相關(guān)稅法的規(guī)定能進(jìn)行抵扣稅費(fèi)的。那么，這個(gè)有效的合法的抵扣稅費(fèi)的憑證有哪些要求呢?這篇文章的主要內(nèi)容就是介紹有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的增值稅扣稅憑證，如果你也有疑問的，不妨跟著小編繼續(xù)往下閱讀吧。

不動(dòng)產(chǎn)扣稅憑證的相關(guān)內(nèi)容

納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，其增值稅扣稅憑證有什么要求?

納稅人按規(guī)定從取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用中扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)的，應(yīng)當(dāng)取得符合法律、行政法規(guī)和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的合法有效憑證。否則，不得扣除。

上述憑證是指：

(一)稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票。

(二)法院判決書、裁定書、調(diào)解書，以及仲裁裁決書、公證債權(quán)文書。

(三)國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他憑證。 納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的，如因丟失等原因無(wú)法提供取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的發(fā)票，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供其他能證明契稅計(jì)稅金額的完稅憑證等資料，進(jìn)行差額扣除。

不動(dòng)產(chǎn)是什么意思?

所謂不動(dòng)產(chǎn)，是指依照其物理性質(zhì)不能移動(dòng)或者移動(dòng)將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的有體物?！稉?dān)保法》92條規(guī)定，"本法所稱不動(dòng)產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上附著物。"

《物權(quán)法》第2條第2款規(guī)定:"本法所稱物，包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。"

所謂不動(dòng)產(chǎn)，是指依照其物理性質(zhì)不能移動(dòng)或者移動(dòng)將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的有體物?！稉?dān)保法》92條規(guī)定，"本法所稱不動(dòng)產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上附著物。"

所謂動(dòng)產(chǎn)，就是不動(dòng)產(chǎn)之外的物，是指在性質(zhì)上能夠移動(dòng)，并且移動(dòng)不損害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，如電視機(jī)、書本等。

動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)概念的區(qū)別主要表現(xiàn)在:第一，是否可以移動(dòng)。動(dòng)產(chǎn)通?？梢砸苿?dòng)，而不動(dòng)產(chǎn)則不能移動(dòng)。第二，移動(dòng)是否在經(jīng)濟(jì)上合理。房屋等土地附著物也可能是能夠移動(dòng)的，但一旦移動(dòng)耗資巨大，而動(dòng)產(chǎn)通?？梢砸苿?dòng)，即使是沉重的機(jī)器設(shè)備，也可以移動(dòng)，且較之于不動(dòng)產(chǎn)其移動(dòng)損耗不大。第三，是否附著土地。不動(dòng)產(chǎn)除土地之外，其他財(cái)產(chǎn)如房屋、林木等都是附著于土地的，通常在空間上不可移動(dòng)，若發(fā)生移動(dòng)影響它的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。而動(dòng)產(chǎn)通常并不附著于土地。

看了上述有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)扣稅憑證指的是什么?僅供大家參考。稅務(wù)處理工作中有疑問的，隨時(shí)咨詢?cè)诰€答疑老師吧。同時(shí)我們?yōu)樾率謺?huì)計(jì)人員提供會(huì)計(jì)做賬常用的會(huì)計(jì)實(shí)操資料包，需要領(lǐng)取在工作中備用的，掃描右上方二維碼聯(lián)系老師免費(fèi)領(lǐng)取吧。