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本文講的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工程四條付款程序，主要包括了：付款申報(bào)階段程序、審核階段程序、撥付階段、文件歸檔。還有更多的內(nèi)容，接下來(lái)，由小編幫大家整理出來(lái)，感興趣的小伙伴們可以一起來(lái)看看吧，希望小編的分享可以幫助到大家。

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第一條 付款申報(bào)階段程序(適應(yīng)于工程類付款除設(shè)計(jì)、報(bào)建、營(yíng)銷、策劃、行政、財(cái)務(wù)等部門付款外)

(1)施工承包方在當(dāng)月20日前將已完工程費(fèi)用預(yù)算書并附詳細(xì)計(jì)算式、《工程款支付申請(qǐng)表》、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字、單位蓋章后呈報(bào)至監(jiān)理單位。

(2)監(jiān)理單位對(duì)施工單位申報(bào)的《工程款支付申請(qǐng)表》進(jìn)行審核，并經(jīng)與業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)簽字、加蓋監(jiān)理單位公章后報(bào)工程管理中心。

(3)工程管理中心在收到監(jiān)理單位交來(lái)的資料后，在二日內(nèi)對(duì)已完成的工程量進(jìn)行審核。對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度及其他不合同約定丌符情況及扣除的相應(yīng)款項(xiàng)在《工程款支付申請(qǐng)表》中予以明確，丌計(jì)入工程進(jìn)度款(如施工單位本次用水、用電、罰款單等)支付范圍，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)工程師和工程管理中心總監(jiān)簽字認(rèn)可后連同施工單位所報(bào)資料送成本控制中心。工程管理中心派與人負(fù)責(zé)工程付款申請(qǐng)審批跟蹤和對(duì)相關(guān)資料的報(bào)送，非特殊情況每月月底統(tǒng)一報(bào)送一次。

(4)成本控制中心造價(jià)工程師在收到工程管理中心交來(lái)的資料后，在二日之內(nèi)對(duì)當(dāng)月工程款支付金額核算完畢。

(5)工程總監(jiān)根據(jù)監(jiān)理、工程管理中心、成本控制中心三方意見匯總出具付款意見，作為請(qǐng)款部門付款審批表中請(qǐng)款意見參考。

第二條 審核階段程序

(1)請(qǐng)款部門填寫《付款審批表》，并詳細(xì)填報(bào)請(qǐng)款意見，將《工程款支付申請(qǐng)表》與《付款審批表》及相關(guān)資料報(bào)送成本控制中心;

(2)成本控制中心在收到《付款審批表》申請(qǐng)后，對(duì)當(dāng)月工程款支付金額核算，由成本控制總監(jiān)簽字，認(rèn)可后送交分管領(lǐng)導(dǎo)審批。

(3)分管副總經(jīng)理對(duì)付款審批并簽署意見。

(4)分管副總經(jīng)理審批后交付《付款審批表》給財(cái)務(wù)管理中心，財(cái)務(wù)管理中心負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)月工程款支付金額的審批并對(duì)付款簽署付款計(jì)劃，并報(bào)財(cái)務(wù)總監(jiān)審批;

(5)財(cái)務(wù)總監(jiān)審批完后報(bào)總經(jīng)理審批。

第三條 撥付階段

(1)財(cái)務(wù)管理中心根據(jù)付款審批表編制《月進(jìn)度款撥付計(jì)劃表》報(bào)財(cái)務(wù)總監(jiān)及總經(jīng)理審批，《月進(jìn)度款撥付計(jì)劃表》審批通過后，財(cái)務(wù)根據(jù)付款計(jì)劃安排付款;

(2)每月《工程款已支付報(bào)表》由財(cái)務(wù)管理中心月底進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，次月初報(bào)監(jiān)理公司、工程管理中心、成本控制中心等部門備案;

(3)對(duì)應(yīng)付款盡量安排在付款寬限免責(zé)期內(nèi)付款，減少公司違約行為。

第四條 文件歸檔

(1)工程管理中心將審批完后的《付款審批表》、《工程款支付申請(qǐng)表》復(fù)印件交監(jiān)理公司、工程管理中心、成本控制中心存檔，原件在審批完成后三日內(nèi)交財(cái)務(wù)管理中心存檔;

(2)財(cái)務(wù)管理中心每月《工程款已支付報(bào)表》在月底28日前完成，交監(jiān)理公司、工程管理中心、成本控制中心備案，工程管理中心和成本控制中心核對(duì)無(wú)誤后，據(jù)此作為次月付款審批的依據(jù)之一;

以上即是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工程四條付款程序的全部?jī)?nèi)容啦，小編就整理到這里了，相信大家對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工程四條付款程序有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。