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本文講的是房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前預(yù)收房款怎么處理?房地產(chǎn)行業(yè)在開發(fā)前都開始預(yù)售房屋，會(huì)先預(yù)收房款，收入的錢需要繳納稅款，該怎么繳納，納哪些稅?接下來，還有更多的內(nèi)容，由小編幫大家整理出來，對(duì)于房產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)感興趣的可以一起來看看吧，希望小編的分享可以幫助到大家。

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1、借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款-房款-XXX

2、房地產(chǎn)企業(yè)收取預(yù)售房款，因不符合收入確認(rèn)條件(風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬沒有轉(zhuǎn)移)會(huì)計(jì)不確認(rèn)收入，但稅法將該種行為作為視同銷售，征收營業(yè)稅和預(yù)收企業(yè)所得稅。因此房地產(chǎn)預(yù)收銷售房款就應(yīng)按會(huì)計(jì)、稅法的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理：

房地產(chǎn)企業(yè)收取預(yù)售房款(這時(shí)可以給客戶開具收據(jù))：

借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款

期末計(jì)算交稅：

借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交營業(yè)稅 等

貸：銀行存款

以上即是房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前預(yù)收房款怎么處理的全部內(nèi)容啦，小編就整理到這里了，相信大家對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前預(yù)收房款怎么處理有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。