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其實小規(guī)模的賬務處理是非常簡單的，一般做了幾個月之后就能夠完全模熟了。如果會計在做賬的時候遇到了問題自己不知道如何處理，那么房地產(chǎn)企業(yè)簡易計稅賬務處理該怎么做?想了解更多房地產(chǎn)行業(yè)的知識的，一起來看看吧。

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簡易計稅方式的應交增值稅=含稅價÷(1+征收率)×征收率

取得收入作如下分錄:

貸:主營業(yè)務收入

貸:應交稅費--增值稅

借:銀行存款

公司有一般計稅又有簡易征收的怎么做會計分錄

既有一般計稅又有簡易征收的,一般計稅同原來一樣賬務處理.簡易征收的,按照《財政部關于印發(fā)〈增值稅會計處理規(guī)定〉的通知》(財會〔2016〕22號)的規(guī)定,新增"應交稅費--簡易計稅"科目處理,"簡易計稅"作為"應交稅費"科目的二級明細科目,主要核算一般納稅人采用簡易計稅方法發(fā)生的增值稅計提、扣減、預繳、繳納等業(yè)務.

1、一般計稅的會計分錄,

取得收入時,

借:銀行存款等

貸:主營業(yè)務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

2、簡易計稅的會計分錄,

取得收入時,

借:銀行存款等

貸:主營業(yè)務收入

應交稅費-簡易計稅

《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件2中規(guī)定,簡易計稅的范圍有公共交通運輸服務、經(jīng)認定的動漫企業(yè)為開發(fā)動漫產(chǎn)品提供的動漫腳本編撰等、電影放映服務、倉儲服務、裝卸搬運服務和收派服務、已納入營改增試點之日前取得的有形動產(chǎn)為標的提供的經(jīng)營租賃服務、在納入營改增試點之日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動產(chǎn)租賃合同、以清包工方式提供的建筑服務、甲供工程提供的建筑服務、在建工程老項目提供的建筑服務、一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得(含自建)的不動產(chǎn)、房地產(chǎn)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)、公路車輛通行費、勞務派遣服務選擇差額納稅等,以上都可以按照簡單計稅方法計算繳納增值稅.簡易計稅的征收率有3%和5%兩檔

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