用戶注冊

房地產(chǎn)行業(yè)在銷售商品收入時，必須得滿足五個條件才能確認收入，那么房地產(chǎn)企業(yè)收入確認原則是什么，大家對于這條件都不是很清楚，但是這個確認原則的條件是每個會計人員都需要掌握的，小編在下文總結了相關的知識，大家一起來學習吧。

房地產(chǎn)行業(yè)在銷售商品收入時，必須得滿足五個條件才能確認收入，那么房地產(chǎn)企業(yè)收入確認原則是什么，大家對于這條件都不是很清楚，但是這個確認原則的條件是每個會計人員都需要掌握的，小編在下文總結了相關的知識，大家一起來學習吧。

房地產(chǎn)企業(yè)收入確認原則

銷售商品收入同時滿足下列條件的,才能予以確認：

(一)企業(yè)已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方

(二)企業(yè)既沒有保留通常與所有權相聯(lián)系的繼續(xù)管理權,也沒有對已售出的商品實施有效控制

(三)收入的金額能夠可靠地計量

(四)相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)

(五)相關的已發(fā)生或將發(fā)生的成本能夠可靠地計量

第一點,商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方,房屋價格漲跌都由買房人承擔.符合第一點

第二點,其實只是在建房子,但是沒有享有管理權,最終管理權還是在業(yè)主.

第三點,收入的金額能夠可靠地計量,第四點相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè).已經(jīng)全款收到錢了,收入金額可以靠確認,經(jīng)濟利益已經(jīng)流入.

第四點,相關的已發(fā)生或將發(fā)生的成本能夠可靠地計量.一般房地產(chǎn)公司都簽的總包合同,在項目施工的初期可以預算出一個成本.工程施工企業(yè)也是根據(jù)成本預算確認收入和成本的,那么房地產(chǎn)企業(yè)更可以了.

以上即是房地產(chǎn)企業(yè)收入確認原則的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對房地產(chǎn)企業(yè)收入確認原則有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦。點擊我們文章最上方或最下方，可以免費獲取資料包和精講課程可以領取哦。