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小區(qū)物業(yè)有權收取水電費嗎？其實，像水電部門需要管理的小區(qū)戶數(shù)較多，抄水電表工程量多，所以很多時候水電部門將部分權限下放，委托物業(yè)公司代收收取費用。但實際物業(yè)公司沒有直接的行政管理權。不清楚的小伙伴可以跟隨小編一起閱讀下文。希望能幫助到大家。

小區(qū)物業(yè)有權收取水電費嗎？其實，像水電部門需要管理的小區(qū)戶數(shù)較多，抄水電表工程量多，所以很多時候水電部門將部分權限下放，委托物業(yè)公司代收收取費用。但實際物業(yè)公司沒有直接的行政管理權。不清楚的小伙伴可以跟隨小編一起閱讀下文。希望能幫助到大家。

物業(yè)公司代收收取水電費

1、物業(yè)無權強制代收水電費!自來水公司及供電公司是依據(jù)房地產(chǎn)證明開戶。臨時供電供水是用施工許可證開戶。

A、當業(yè)主取得房地產(chǎn)證明可以申請開戶，物業(yè)無權強制代收水電費!業(yè)主委托物業(yè)代收除外!

B、當業(yè)主未取得房地產(chǎn)證明無法向供水供電公司申請開戶!一般使用臨時水電!其價格比居民用水用電價格高!由于開發(fā)商導致業(yè)主未取得房地產(chǎn)證明!業(yè)主使用臨時水電價格高可以要求開發(fā)商賠錢!

2、居民用水用電屬于民生公用工程!電力法，居民用水等法規(guī)規(guī)定提高水電價格需要公開征求意見由價格主管部門核定!物業(yè)是不能隨意漲價!

3、行政法規(guī)定～不得以停水停電等方式迫使居民履行～若政府伙同物業(yè)用停電停水方式強迫拆遷可以依法保護自己!若由開發(fā)商及物業(yè)原因導致業(yè)主未取得房產(chǎn)證明而使用臨時水電!業(yè)主應要求開發(fā)商賠償損失并以居民價格提供水電汽物質

4、小區(qū)的水電管理權屬市政水電部門，按理來說收費應該由水電部門收取。但是由于小區(qū)戶數(shù)多，抄水電表工程量很大，很多時候水電部門將部分權限下放，或者委托一部分工作給物業(yè)公司，由物業(yè)公司代收收取費用，物業(yè)公司并沒有直接的行政管理權。

物業(yè)無權強制代收水電費，有關小區(qū)物業(yè)有權收取水電費嗎的問題，詳細內容小編已經(jīng)分享給大家了。想必大家對于這方面內容已經(jīng)很了解了。對于這方面內容仍有疑問的小伙伴可以隨時咨詢我們的在線客服老師。隨時在線為你解答疑惑。