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房地產年底結轉成本的會計分錄，房地產企業(yè)每到年底都會結轉成本，那它的會計分錄怎么做呢，作為一個新入行的會計來說估計有點復雜，讓人頭疼，接下來小編給大家整理了相關的具體內容，新手更容易入手哦，一起來看看吧。

房地產年底結轉成本的會計分錄，房地產企業(yè)每到年底都會結轉成本，那它的會計分錄怎么做呢，作為一個新入行的會計來說估計有點復雜，讓人頭疼，接下來小編給大家整理了相關的具體內容，新手更容易入手哦，一起來看看吧。

房地產年底結轉成本的會計分錄為

借：本年利潤

貸：主營業(yè)務成本

其他業(yè)務成本

營業(yè)稅金及附加

管理費用

銷售費用

財務費用等

房地產年末需要結轉的內容：

(1)主營業(yè)務收入：包括土地轉讓收入、商品銷售收入、配套設施銷售收入、代建工程結算收入、出租房租金收入。

由于營業(yè)收入的實現(xiàn)與價款結算時間上的不一致，我們應該分開計算

①在實現(xiàn)營業(yè)收入同時收到價款時

借：銀行存款

貸：主營業(yè)務收入

②營業(yè)收入實現(xiàn)前，價款收取后的。

借：應收賬款

貸：主營業(yè)務收入

③預收價款時，待開發(fā)完工后再移交使用的

借：銀行存款

貸：預收賬款

移交使用時

借：應收賬款

貸：主營業(yè)務收入

借：預收賬款

銀行存款

貸：應收賬款

④以賒銷或分期收款方式銷售開發(fā)產品時，應以當期收到的金額確認為收入

借：銀行存款

貸：主營業(yè)務收入

(2)其他業(yè)務收入：主要包括售后服務收入、材料轉讓收入、固定資產出租收入、開形資產轉讓收入

借：銀行存款

或應收賬款

貸：其他業(yè)務收入

(3)主營業(yè)務成本：一般本科目期末無余額

轉讓或是銷售開發(fā)產品成本的結轉

借：主營業(yè)務成本

貸：開發(fā)產品

如分期開發(fā)產品的，應與收入相配比結轉成本

借：主營業(yè)務成本

貸：分期收款開發(fā)產品

(4)其他業(yè)務成本

(5)主營業(yè)務稅金及附加

計提本月份主營業(yè)務應交納的城市維護建設稅、教育費附加及土地增值稅

借：營業(yè)稅金及附加

應交稅費——應交營業(yè)稅

——應交城市維護建設稅

——應交土地增值稅

——應交教育費附加等

月末按照實現(xiàn)的其他業(yè)務收入計算出應交納的稅金

以上即是房地產年底結轉成本的會計分錄的全部內容啦，小編就分享到這里了。相信大家對于房地產年底結轉成本的會計分錄有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦。我們在文章最下方，有0元試聽課程可以領取哦。