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財(cái)產(chǎn)租賃稅會(huì)計(jì)分錄怎么寫呢?財(cái)產(chǎn)租賃時(shí)避免不了要征收一些稅。比如說合同稅，印花稅，以及個(gè)人所得稅等等。下面是小編為大家總結(jié)的關(guān)于財(cái)產(chǎn)租賃-個(gè)人所得稅的相關(guān)內(nèi)容，歡迎小伙伴們一起來學(xué)習(xí)呀!

財(cái)產(chǎn)租賃稅會(huì)計(jì)分錄怎么寫呢?財(cái)產(chǎn)租賃時(shí)避免不了要征收一些稅。比如說合同稅，印花稅，以及個(gè)人所得稅等等。下面是小編為大家總結(jié)的關(guān)于財(cái)產(chǎn)租賃-個(gè)人所得稅的相關(guān)內(nèi)容，歡迎小伙伴們一起來學(xué)習(xí)呀!

關(guān)于財(cái)產(chǎn)租賃稅的會(huì)計(jì)分錄內(nèi)容：

企業(yè)的財(cái)產(chǎn)租賃一般沒有個(gè)人所得稅。

如果是企業(yè)取得財(cái)產(chǎn)租賃發(fā)票，由企業(yè)承擔(dān)到稅務(wù)局代開發(fā)票所產(chǎn)生的個(gè)人所得稅的話。分錄如下：

借：營業(yè)外支出

貸：庫存現(xiàn)金或銀行存款

拓展資料：

財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅計(jì)算方法：

1.每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額=(收入-800)×dao20%

2.每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%

財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算說明：

個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用：

(1)財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi);稅費(fèi)包括營業(yè)稅(增值稅)、城建稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加。

(2)向出租方支付的租金。(轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù))

(3)由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用：每次800元為限，一次扣不完的，可無限期在以后期扣除。

(4)稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。800元或20%

(5)適用稅率：20%。個(gè)人按市場價(jià)出租居民住房，稅率10%

財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅計(jì)算公式：

每次收入不超4000元的：應(yīng)納稅所得額=收入-稅-修繕費(fèi)用(800為限)-800(費(fèi)用額)

每次收入超過4000元的：應(yīng)納稅所得額=(收入-稅-修繕費(fèi)用)×(1-20%)

【舉例說明】

王強(qiáng)2017年1月份將縣城內(nèi)一處住房出租給他人居住，租期2年，每月租金2000元，房產(chǎn)原值70萬元，當(dāng)?shù)卣?guī)定損耗扣除比例為30%。可提供實(shí)際繳納出租環(huán)節(jié)營業(yè)稅等完稅憑證(每月140元)。2月發(fā)生漏雨修繕費(fèi)1800元。王強(qiáng)在3月、4月、5月應(yīng)繳納個(gè)人所得稅各是多少?

3月=(2000-140-800-800)*10%=26

4月=(2000-140-200-800)*10%=86

5月=(2000-140-800)*10%=106

上述有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃稅會(huì)計(jì)分錄怎么寫，到這里就分享完了，不理解的地方可以咨詢在線答疑老師吧。需要全面掌握會(huì)計(jì)做賬實(shí)操處理方法，掃描右上方二維碼聯(lián)系老師免費(fèi)來試聽精講課程吧，會(huì)讓大家理解掌握的。同時(shí)日常的財(cái)務(wù)問題都是可以隨時(shí)咨詢老師的哦!