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租賃辦公樓更新改造會計分錄怎么做?公司在租賃辦公樓之后，都會對辦公樓進行一個更新改造，來整理成自己想要的樣子，那么，在把租來的辦公樓進行更新改造的時候，財會人員應該如何做賬務處理的呢?小編整理了一些相關賬務處理等內容，感興趣的朋友可以一起來看看吧!希望可以給你的學習帶來一些幫助。

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租賃辦公樓更新改造會計分錄

辦公樓更新改造會計分錄：

1、如果辦公室是租來的，裝修費及裝修材料款不能資本化處理，因為沒有資本化對象(房屋)，會計分錄可以做成：

借：管理費用—裝修費

貸：銀行存款

2、如果裝修款占公司的注冊資本比重較大，可以計入長期待攤費用，在受益年限平均分攤，會計分錄可以做成：

借：長期待攤費用—裝修費

貸：銀行存款

3、如果已經計入了在建工程，結轉后會計分錄可以做成：

借：長期待攤費用—裝修費

貸：在建工程

借：管理費用—裝修費

貸：銀行存款

固定資產的特點

1.固定資產的價值一般比較大，使用時間比較長，能長期地、重復地參加生產過程;

2.在生產過程中雖然發(fā)生磨損，但是并不改變其本身的實物形態(tài)，而是根據其磨損程度，逐步地將其價值轉移到產品中去，其價值轉移部分回收后形成折舊基金。

固定資金作為固定資產的貨幣表現，也有以下特點：

1.固定資金的循環(huán)期比較長，它不是取決于產品的生產周期，而是取決于固定資產的使用年限;

2.固定資金的價值補償和實物更新是分別進行的，前者是隨著固定資產折舊逐步完成的，后者是在固定資產不能使用或不宜使用時，用平時積累的折舊基金來實現的;

3.在購置和建造固定資產時，需要支付相當數量的貨幣資金，這種投資是一次性的，但投資的回收是通過固定資產折舊分期進行的。

以上就是小編整理的關于‘租賃辦公樓更新改造會計分錄怎么做’的全部詳細內容啦!不知道大家看完內容之后對辦公樓的更新改造了解多少，如果有不明白的地方可以咨詢在線答疑老師，另外掃描右上方二維碼添加老師即可獲得免費試聽課程的機會，趕快來領取吧，不要錯過咯。