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承租方繳納房產稅附加稅如何入賬，房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅，那如果是承租方繳納房產稅，作為會計人員該怎么做賬呢，小編在下文整理了相關的做賬內容，想要了解更多做賬知識的小伙伴一起來看看吧。

承租方繳納房產稅附加稅如何入賬，房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅，那如果是承租方繳納房產稅，作為會計人員該怎么做賬呢，小編在下文整理了相關的做賬內容，想要了解更多做賬知識的小伙伴一起來看看吧。

承租方繳納房產稅附加稅賬務處理

1、如果替出租方交的房產稅能收回來的話

借:其他應收款

貸:現(xiàn)金(或銀行存款)

2、如果替出租方交的房產稅不能收回來的話,只能通過營業(yè)外支出,而且這個在申報企業(yè)所得稅的時候需要進行納稅調整

借:營業(yè)外支出

貸:現(xiàn)金(或銀行存款)

房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產權所有人征收的一種財產稅.房產稅暫行條例規(guī)定,房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收.城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定.房產稅的征稅對象是房產.

所謂房產是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所.但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產.但室內游泳池屬于房產.由于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前,對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品,因此,對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產稅;但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅.負有繳納房產稅義務的單位與個人.

房產稅由產權所有人繳納.產權屬于全民所有的,由經(jīng)營管理單位繳納.產權出典的,由承典人繳納.產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或使用人繳納.因此,上述產權所有人,經(jīng)營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統(tǒng)稱房產稅的納稅人.

產權屬國家所有的,由經(jīng)營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的,由集體單位和個人納稅;

產權出典的,由承典人納稅;

產權所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產代管人或者使用人納稅;

產權未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產代管人或者使用人納稅;

無租使用其他房產的問題.納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產,應由使用人代為繳納房產稅。

以上即是承租方繳納房產稅附加稅如何入賬的全部內容啦，小編就分享到這里啦。對于承租方繳納房產稅附加稅如何入賬有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問，可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦。還可以點擊我們文章最下方圖片，還有0元試聽課程可以領取哦。

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承租方繳納房產稅附加稅賬務處理

1、如果替出租方交的房產稅能收回來的話

借:其他應收款

貸:現(xiàn)金(或銀行存款)

2、如果替出租方交的房產稅不能收回來的話,只能通過營業(yè)外支出,而且這個在申報企業(yè)所得稅的時候需要進行納稅調整

借:營業(yè)外支出

貸:現(xiàn)金(或銀行存款)

房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產權所有人征收的一種財產稅.房產稅暫行條例規(guī)定,房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收.城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定.房產稅的征稅對象是房產.

所謂房產是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所.但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產.但室內游泳池屬于房產.由于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前,對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品,因此,對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產稅;但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅.負有繳納房產稅義務的單位與個人.

房產稅由產權所有人繳納.產權屬于全民所有的,由經(jīng)營管理單位繳納.產權出典的,由承典人繳納.產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或使用人繳納.因此,上述產權所有人,經(jīng)營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統(tǒng)稱房產稅的納稅人.

產權屬國家所有的,由經(jīng)營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的,由集體單位和個人納稅;

產權出典的,由承典人納稅;

產權所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產代管人或者使用人納稅;

產權未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產代管人或者使用人納稅;

無租使用其他房產的問題.納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產,應由使用人代為繳納房產稅。

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