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房屋租賃的會計分錄怎么寫，小編在官網有的小伙伴們在討論很多人都是從事的房屋租賃的業(yè)務處理，這個業(yè)務處理比較多，比較雜，小編為了讓大家更好的學習房屋租賃的業(yè)務，小編在下文整理了相關的知識內容，把這個知識運用在工作中，會省掉很多的時間哦。

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房屋租賃會計分錄：

收到租金

借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

貸：其他業(yè)務收入

應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

計提折舊

借：其他業(yè)務成本

貸：累計折舊

支付租金

借：預付賬款

貸：銀行存款

確認費用

借：管理費用

貸：預付賬款

租賃依據其所有權是否轉移可以分為融資租賃和經營租賃。

滿足以下條件一項或者數(shù)項的租賃資產為融資租賃，不滿足其中任何一項條件的為經營租賃。

在租賃屆滿時，資產的所有權轉移給承租人。

承租人有購買資產的選擇權，簽訂的合同的購買價遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會行使該選擇權。

資產的所有權雖未轉移，但是租賃期占資產使用壽命的百分之七十五以上。

承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產的公允價值。

租賃資產的性質特殊，如果不做較大的改造，只有承租人才能使用。

以上即是房屋租賃的會計分錄怎么寫的全部內容啦，小編就分享到這里啦。對于房屋租賃的會計分錄內容有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問，可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦。還可以點擊我們文章最下方圖片，還有0元試聽課程可以領取哦。