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對于租房租金的處理不知道大家是否有了解，在遇到這樣的業(yè)務時是否能夠立馬想到這些內容呢?作為財會人員對這些內容熟練掌握是很有必要的，所以現在不是很清楚的小伙伴注意了，今天小編為大家分享關于租房的增值稅會計分錄怎么做的相關內容供大家參考，趕快來一起往下看看吧!

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租房租金的會計分錄如何處理

如果收到房租的租金,這個會計分錄應該怎么做?

1、如果是地產租賃公司,收到房租的租金,

借:銀行存款(庫存現金)

貸:主營業(yè)務收入

貸:應交稅費--應交增值稅

2、如果是非地產租賃公司,收到房租的租金,

借:銀行存款(庫存現金)

貸:其他業(yè)務收入

貸:應交稅費--應交增值稅

租賃依據其所有權是否轉移可以分為融資租賃和經營租賃。

滿足以下條件一項或者數項的租賃資產為融資租賃，不滿足其中任何一項條件的為經營租賃。

在租賃屆滿時，資產的所有權轉移給承租人。

承租人有購買資產的選擇權，簽訂的合同的購買價遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會行使該選擇權。

資產的所有權雖未轉移，但是租賃期占資產使用壽命的百分之七十五以上。

承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當于租賃開始日租賃資產的公允價值。

租賃資產的性質特殊，如果不做較大的改造，只有承租人才能使用。

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