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一些企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，租賃他人或其它單位的房屋，支付租金時(shí)，會(huì)向租賃主索取發(fā)票。如果是單位，一般會(huì)開(kāi)發(fā)票，那么單位出租房交的稅金如何會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)呢?下面小編帶領(lǐng)大家學(xué)習(xí)一下具體的會(huì)計(jì)分錄。

一些企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，租賃他人或其它單位的房屋，支付租金時(shí)，會(huì)向租賃主索取發(fā)票。如果是單位，一般會(huì)開(kāi)發(fā)票，那么單位出租房交的稅金如何會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)呢?下面小編帶領(lǐng)大家學(xué)習(xí)一下具體的會(huì)計(jì)分錄。

怎么寫(xiě)單位出租房交的稅金會(huì)計(jì)分錄?

房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄分為確認(rèn)和繳納兩種情況。

按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交的房產(chǎn)稅時(shí)：

借：管理費(fèi)用。

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅。

繳納時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅。

貸：銀行存款。

現(xiàn)行稅法中房產(chǎn)稅的規(guī)定：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào))規(guī)定，我國(guó)現(xiàn)行房產(chǎn)稅的計(jì)稅方法分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征。對(duì)于出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)租金收入作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。此處的出租是指經(jīng)營(yíng)租賃，而不包括融資租賃。

根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2009〕128號(hào))第三條規(guī)定，對(duì)于融資租賃的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由承租方自融資租賃合同約定開(kāi)始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅;如果合同未約定開(kāi)始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。

以上就是以上內(nèi)容就是單位出租房交的稅金如何會(huì)計(jì)分錄的賬務(wù)處理，具體的內(nèi)容已在上述文章中作出了解答。但是作為一名財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)，不僅要掌握這些內(nèi)容，還要對(duì)相關(guān)內(nèi)容有所了解，防范納稅的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。如你還存有什么問(wèn)題，咨詢下方的二維碼添加老師微信或留下聯(lián)系方式，將會(huì)有專業(yè)老師一對(duì)一解答疑惑，還可以免費(fèi)試聽(tīng)學(xué)習(xí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的課程資料。