用戶注冊(cè)

企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營期間，有需要租入一間廠房來使用，后來轉(zhuǎn)手出租出去，這樣一個(gè)業(yè)務(wù)我們需要相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄來處理，對(duì)于房租我們通過哪個(gè)科目進(jìn)行核算?今天小編為大家整理了關(guān)于廠房轉(zhuǎn)租會(huì)計(jì)分錄怎么做的相關(guān)內(nèi)容供大家參考，感興趣的朋友一起來了解一下吧。

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固定資產(chǎn)租入后再轉(zhuǎn)租怎么做賬

租入固定資產(chǎn)：

借：其他業(yè)務(wù)成本/長期待攤費(fèi)用等科目

貸：銀行存款等科目

出租出去：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

接受轉(zhuǎn)租的：

借：管理費(fèi)用等科目

貸：銀行存款

租入固定資產(chǎn)是向外單位租賃取得使用權(quán)，并須支付租金的固定資產(chǎn)。租入固定資產(chǎn)不屬本企業(yè)所有，不在“固定資產(chǎn)”賬戶核算。租入固定資產(chǎn)的折舊由出租單位計(jì)提，大修理費(fèi)用根據(jù)合同規(guī)定可由出租單位或租入單位負(fù)擔(dān)。如由租入單位負(fù)擔(dān)，則應(yīng)將租賃期內(nèi)的全部大修理費(fèi)用按租賃期限分期攤提。

經(jīng)營性租入是臨時(shí)租入，資產(chǎn)所有權(quán)不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于租出單位。融資租入固定資產(chǎn)指采用融資租賃辦法租入的機(jī)器設(shè)備。

累計(jì)折舊會(huì)計(jì)分錄

借：制造費(fèi)用(用于生產(chǎn)車間)

管理費(fèi)用(用于行政管理部門)

銷售費(fèi)用(用于銷售部門)

在建工程(用于工程建設(shè))

研發(fā)支出(用于項(xiàng)目研發(fā))

其他業(yè)務(wù)成本(用于經(jīng)營出租)

貸：累計(jì)折舊

固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊，計(jì)提的折舊應(yīng)當(dāng)記入“累計(jì)折舊”科目，并根據(jù)用途計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益。

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