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對于產(chǎn)權(quán)的交易手續(xù)費，是有相關(guān)規(guī)定設(shè)立的一些收費范圍以及收費標準，在發(fā)生這樣的賬務(wù)處理的時候，財會人員應(yīng)該怎樣做會計分錄的呢?對于產(chǎn)權(quán)交易費怎么做會計分錄的具體內(nèi)容小編為大家整理了一些相關(guān)內(nèi)容供大家參考，對此感興趣的朋友一起來了解一下吧!

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產(chǎn)權(quán)交易所手續(xù)費會計處理?

一般如果金額不大可以直接計入管理費用。

產(chǎn)權(quán)登記證費計入"管理費用--其他";印花稅計入"管理費用--印花稅(或稅金)".

房地產(chǎn)交易手續(xù)費是指由政府依法設(shè)立的,由房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費用.

收費范圍：

交易手續(xù)費是指房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場所、信息服務(wù)和代辦房屋產(chǎn)權(quán)審查、登記等所發(fā)生費用的合理補償。

凡經(jīng)過房地產(chǎn)交易機構(gòu)辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈與、繼承等房地產(chǎn)流通過程中的各種經(jīng)營活動，房屋權(quán)利人應(yīng)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易機構(gòu)交納一定的交易手續(xù)費。

收費項目標準：

1、房屋買賣，按成交價總額的2.5%收取。其中，職工按房改政策購買公有住房首次上市交易和實行差價換房的，交易手續(xù)費按成交價的0.5%交納。買賣雙方各負擔一半。

2、新建商品房交易手續(xù)費，按成交價的0.5%交納，(經(jīng)濟適用住房按價格主管部門核準價格的0.5%交納)買賣雙方各負擔一半。

3、出租生產(chǎn)經(jīng)營性用房，按年租金總額的3%交納，出租非生產(chǎn)經(jīng)營性用房按年租金總額的2%交納，租賃雙方各負擔一半。

4、房地產(chǎn)抵押，按抵押額0.2%-0.4%交納，由抵押人負擔。具體執(zhí)行標準，由地、市價格主管部門會同建設(shè)行政主管部門制定，報省備案。

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