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相關(guān)出租房屋房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄的知識(shí),小編之前有分享過房產(chǎn)稅的做賬處理,與本期知識(shí)大同小異,相信聰明的學(xué)員早已運(yùn)用相關(guān)知識(shí)了解本節(jié)的內(nèi)容了,小編整理了以下資料,大家對(duì)比參考著學(xué)習(xí)一下,希望有所幫助。

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單位出租廠房繳納的房產(chǎn)稅賬務(wù)處理

房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄分為確認(rèn)和繳納兩種情況。

按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交的房產(chǎn)稅時(shí)：

借：管理費(fèi)用。

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅。

繳納時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅。

貸：銀行存款。

現(xiàn)行稅法中房產(chǎn)稅的規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號(hào))規(guī)定，我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅的計(jì)稅方法分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征。對(duì)于出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)租金收入作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。此處的出租是指經(jīng)營租賃，而不包括融資租賃。

根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕128號(hào))第三條規(guī)定，對(duì)于融資租賃的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由承租方自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅;如果合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。

本節(jié)課的分享就暫時(shí)到這里啦，以上出租房屋房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄知識(shí)，相信大家都已經(jīng)學(xué)會(huì)了，那么想學(xué)習(xí)更深層次會(huì)計(jì)方面知識(shí)點(diǎn)學(xué)員點(diǎn)擊上方在線答疑老師關(guān)注右上方公眾號(hào)領(lǐng)取會(huì)計(jì)實(shí)操做賬資料。