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房地產(chǎn)行業(yè)在今年疫情是最不好做的行業(yè),那么作為房地產(chǎn)財務(wù)人員處置房產(chǎn)收入的會計錄處理都是怎么做的呢?不了解的學員以及感興趣的學員都來跟著小編學習本節(jié)課知識點吧,下面請看以下全文參考學習。

房地產(chǎn)行業(yè)在今年疫情是最不好做的行業(yè),那么作為房地產(chǎn)財務(wù)人員處置房產(chǎn)收入的會計錄處理都是怎么做的呢?不了解的學員以及感興趣的學員都來跟著小編學習本節(jié)課知識點吧,下面請看以下全文參考學習。

投資性房地產(chǎn)處理

采用成本模式計量

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

借：其他業(yè)務(wù)成本

投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

投資性房地產(chǎn)減值準備

貸：投資性房地產(chǎn)

采用公允價值模式計量

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)——成本

——公允價值變動

借：其他綜合收益

貸：其他業(yè)務(wù)成本

借：公允價值變動損益

貸：其他業(yè)務(wù)成本

或

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：公允價值變動損益

當投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用且預(yù)計不能從其處置中取得經(jīng)濟利益時，應(yīng)當終止確認該項投資性房地產(chǎn)。

企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時，應(yīng)當將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當期損益。

(將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本)。

本期的處置房產(chǎn)收入的會計分錄處理的分享暫時就分享到這里，想更深層次學習相關(guān)會計知識的學員關(guān)注小編以及點擊上方在線答疑老師報名參與會計試聽課程的學習。