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土地增值稅一般是納稅人購進(jìn)或者轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)而繳納的一項(xiàng)增值稅稅目，土地增值稅采用的是超率累進(jìn)計(jì)算方法，有朋友問，土地增值稅的稅率全國都是一樣的么?關(guān)于這個(gè)問題，今天小編在下文中做了詳細(xì)的整理，快來一起看下文吧!

土地增值稅一般是納稅人購進(jìn)或者轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)而繳納的一項(xiàng)增值稅稅目，土地增值稅采用的是超率累進(jìn)計(jì)算方法，有朋友問，土地增值稅的稅率全國都是一樣的么?關(guān)于這個(gè)問題，今天小編在下文中做了詳細(xì)的整理，快來一起看下文吧!

土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。

計(jì)算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計(jì)算，具體公式如下：

(一)增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%

土地增值稅稅額=增值額×30%

(二)增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過100%的

土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%

(三)增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，未超過200%的

土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15%

(四)增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%

土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%

公式中的5%，15%，35%為速算扣除系數(shù)。

依據(jù)：中華人民共和國土地增值稅暫行條例

依據(jù)：中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則

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