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我們知道，房地產(chǎn)企業(yè)跨地銷售房地產(chǎn)項目的預收款需要按照相關規(guī)定繳納預征增值稅，那么非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),有預征率么?這個問題，也是很多朋友感到疑惑的點，今天小編在文章中做了解答，有興趣的朋友，快來一起閱讀下文吧!

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非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房，不需要預繳增值稅。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目的，可按照以下方法計算土地增值稅預征計征依據(jù)：

土地增值稅預征的計征依據(jù)=預收款-應預繳增值稅稅款。

依據(jù)：國家稅務總局關于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告

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