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未實現(xiàn)融資收益是指未收到租金且未獲得擔保的部分,因其具有不確定性按照穩(wěn)健性原則對收益不計或者少記,對于超過的則停止確認融資收入,那么未實現(xiàn)融資收益的會計分錄該怎么去做賬呢?下面一起來看一下吧。

未實現(xiàn)融資收益是指未收到租金且未獲得擔保的部分,因其具有不確定性按照穩(wěn)健性原則對收益不計或者少記,對于超過的則停止確認融資收入,那么未實現(xiàn)融資收益的會計分錄該怎么去做賬呢?下面一起來看一下吧。

未實現(xiàn)融資收益分錄

采用遞延方式分期收款、實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷售商品或提供勞務等經(jīng)營活動產(chǎn)生的長期應收款，滿足收入確認條件的，按應收的合同或協(xié)議價款，

初始確認時：

借：長期應收款(合同約定金額)，

貸：主營業(yè)務收入 (現(xiàn)值)，

貸：未確認融資收益，

采用實際利率法按期計算確定的利息收入：

借：未確認融資收益，

貸：財務費用。

未確認融資收益=最低租賃收款額-未擔保余值-租賃投資凈值。

未實現(xiàn)融資收益

未實現(xiàn)融資收益是出租人在租賃期開始日時記錄的應收融資租賃款、未擔保余值和租賃資產(chǎn)賬面價值的差額，是其將來融資收入確認的基礎(chǔ)。出租人未擔保余值的預計可收回金額低于其賬面價值時確認為當期損失。

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