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購買土地使用權(quán)的會計處理相信對于絕大部分會計人員來說都是非常簡單的，但是如果涉及到增值稅抵扣的財務處理，小伙伴們就會出現(xiàn)一些差錯。為了幫助小伙伴們避免這些錯誤的發(fā)生，下文整理了固定資產(chǎn)土地抵扣會計分錄怎么寫的相關(guān)內(nèi)容，想要更加深入了解這部分知識就快來看一下吧!

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土地價款的增值稅抵扣會計分錄怎么做?

答：(1)確認收入

借：預收賬款

貸：主營業(yè)務收入

應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

(2)土地成本抵減

借:應交稅費——應交增值稅(銷項稅額抵減)

貸:主營業(yè)務成本

土地銷項稅額抵減會計分錄：

借：應交稅費——應交增值稅(銷項稅額抵減)

貸：主營業(yè)務成本

或

借：應交稅費——應交增值稅(銷項稅額抵減)

貸：營業(yè)外收入

當期允許扣除的土地價款按照以下公式計算：

當期允許扣除的土地價款=(當期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積÷房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款

支付的土地價款，是指向政府、土地管理部門或受政府委托收取土地價款的單位直接支付的土地價款。

在計算銷售額時從全部價款和價外費用中扣除土地價款，應當取得省級以上(含省級)財政部門監(jiān)(印)制的財政票據(jù)。

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