什么是契稅?契稅的計稅依據(jù)是什么?契稅是一種財產(chǎn)稅，以我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地和房屋權(quán)屬作為征稅對象，其計稅依據(jù)為不含增值稅的不動產(chǎn)價格。了解了這些，你是否知道計提繳納契稅的賬務處理怎么做呢?小編整理匯總了有關(guān)計提繳納契稅怎么記賬的相關(guān)知識，希望能幫大家了解。
什么是契稅?契稅的計稅依據(jù)是什么?契稅是一種財產(chǎn)稅，以我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地和房屋權(quán)屬作為征稅對象，其計稅依據(jù)為不含增值稅的不動產(chǎn)價格。了解了這些，你是否知道計提繳納契稅的賬務處理怎么做呢?小編整理匯總了有關(guān)計提繳納契稅怎么記賬的相關(guān)知識，希望能幫大家了解。
借：無形資產(chǎn)或者固定資產(chǎn)
貸：應交稅金-契稅
支付時：
借：應交稅費-契稅
貸：銀行存款
契稅指的是不動產(chǎn)，比如房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約以產(chǎn)價的一定比例作為依據(jù)向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。對于房產(chǎn)的領(lǐng)收人來說，需要全額繳納契稅。
契稅是以境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬、零受的單位和個人作為納稅義務人。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。單位包括企業(yè)單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、國家機關(guān)和其他組織。
按照相關(guān)法規(guī)，納稅人應當于納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)完成納稅申報，并且在規(guī)定的期限內(nèi)交納稅款。
當房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證時需繳納房屋契稅，注意房屋交付后盡量不要超過一年。
契稅適用3%-5%的幅度比例稅率，應納稅額通過“應納稅額=計稅依據(jù)×稅率”的公式來計算。
企業(yè)交納的印花稅不用通過“應交稅費”科目來核算，購買印花稅票時，做下面分錄：
借：稅金及附加
貸：銀行存款
契稅會計分錄具體如下：
借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)
貸：銀行存款
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