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融資租賃條件是什么，并不是所有的都可以是融資租賃，他是有條件的，但也沒有太苛刻。今天給大家?guī)淼木褪侨谫Y租賃的條件，一起了解一下，有什么不理解的可以咨詢在線老師，我們的老師都會耐心給你解答。

融資租賃條件是什么，并不是所有的都可以是融資租賃，他是有條件的，但也沒有太苛刻。今天給大家?guī)淼木褪侨谫Y租賃的條件，一起了解一下，有什么不理解的可以咨詢在線老師，我們的老師都會耐心給你解答。

滿足以下標準之一的租賃，應(yīng)界定為融資租賃：

1、租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

2、承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價預計遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理地確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。

3、租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的大部分(占百分之七十五及以上)。

4、就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值;就出租人而言，租賃開始日最低租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值。

5、租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作重新改制，只有承租人才能使用。

融資租賃(financial lease) 是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據(jù)承租人 的請求，與第三方訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資購買承租人選定的設(shè)備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。

融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。

融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點，出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。

上述內(nèi)容就是關(guān)于融資租賃條件是什么，你了解了嗎?如果你還想了解更多有關(guān)會計的知識，可以掃描下方的二維碼，加老師微信一對一咨詢，我們的老師都是金牌講師，他們的回答一定會讓你滿意的，還可以領(lǐng)取與會計有關(guān)的資料，觀看免費視頻哦，快快關(guān)注我們吧。