發(fā)布時間:2021-05-01 12:14來源:會計教練
關(guān)注公眾號企業(yè)如果有很多固定資產(chǎn)的話就會選擇去拿來入投資一些項(xiàng)目等等,就會把固定資產(chǎn)變?yōu)橥顿Y性的,那么在對于這個固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)會計處理如何操作呢,在對于這個相關(guān)的內(nèi)容,小編已經(jīng)在下文中整理好了,想要學(xué)習(xí)和了解的小伙伴們一起來看看下文吧,希望可以幫助到大家哦。
企業(yè)如果有很多固定資產(chǎn)的話就會選擇去拿來入投資一些項(xiàng)目等等,就會把固定資產(chǎn)變?yōu)橥顿Y性的,那么在對于這個固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)會計處理如何操作呢,在對于這個相關(guān)的內(nèi)容,小編已經(jīng)在下文中整理好了,想要學(xué)習(xí)和了解的小伙伴們一起來看看下文吧,希望可以幫助到大家哦。
投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量由成本模式變更為公允價值模式的,變更時公允價值與賬面價值的差額調(diào)整期初留存收益(包括盈余公積和未分配利潤)。
將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時,應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的賬面余額、累計折舊、減值準(zhǔn)備等,分別轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”、“累計折舊”、“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”等科目。
因此,固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)會計處理,有以下兩種情況:
成本模式:
借:投資性房地產(chǎn)
累計折舊
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸:固定資產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)累計折舊
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 1:1結(jié)轉(zhuǎn)
公允價值模式:
借:投資性房地產(chǎn)-成本 (公允價值)
累計折舊
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
公允價值變動損益 (借方差額)
貸:固定資產(chǎn) (原值)
其他綜合收益 (貸方差額)
企業(yè)的固定資產(chǎn)很多都是在多余的情況進(jìn)行投資性的房地產(chǎn),在對于這個轉(zhuǎn)為投資性的,還有對于這個固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)會計處理如何操作,在對于這個相關(guān)的內(nèi)容,如果有什么不夠理解的,可以咨詢我們的答疑老師為您解答哦,更多的內(nèi)容也可以加入我們的會計交流群進(jìn)行學(xué)習(xí)哦。
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