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對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，做賬及相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄可能和其他行業(yè)的不太一樣，具體有什么區(qū)別呢?小編整理歸納了房地產(chǎn)企業(yè)如何做賬的相關(guān)問(wèn)題，小伙伴們可以來(lái)看一下，希望可以對(duì)大家的學(xué)習(xí)和工作有所幫助，下面大家就一起來(lái)看一下吧!

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房地產(chǎn)企業(yè)做賬流程

會(huì)計(jì)核算和納稅管理經(jīng)常遇到的難點(diǎn)問(wèn)題有：

1、會(huì)計(jì)與稅法差異的處理問(wèn)題

2、納稅風(fēng)險(xiǎn)滯后問(wèn)題

3、收入不可隱瞞如何納稅籌劃的問(wèn)題

4、借款利息財(cái)稅處理問(wèn)題

5、隱性成本顯性化問(wèn)題

6、會(huì)計(jì)核算與納稅處理更加復(fù)雜

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄

庫(kù)存現(xiàn)金(銀行存款)

從銀行提取現(xiàn)金

借:庫(kù)存現(xiàn)金

貸:銀行存款

支取庫(kù)存現(xiàn)金或是預(yù)支現(xiàn)金

借:其他應(yīng)收賬一XX 成本類或材料類科目

貸:庫(kù)存現(xiàn)金

應(yīng)收賬款

主要是核算在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，轉(zhuǎn)讓和銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務(wù)，而向購(gòu)買(mǎi)、接受和租用單位或個(gè)人收取的款項(xiàng)。

1.出售租賃商品房而應(yīng)收取的未收到的款項(xiàng)(所附原始單據(jù)：購(gòu)方協(xié)議銷售發(fā)票或出租發(fā)票)

借:應(yīng)收賬款一XX公司或個(gè) 人

貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

2.出讓材料而應(yīng)收取的未收款項(xiàng)

借:應(yīng)收賬款-XX公司

貸:其他業(yè)務(wù)收入

收回款項(xiàng)時(shí):

借:銀行存款

貸:應(yīng)收賬款

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