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對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，做賬及相關(guān)的會計(jì)分錄可能和其他行業(yè)的不太一樣，具體有什么區(qū)別呢?小編整理歸納了房地產(chǎn)企業(yè)如何做賬的相關(guān)問題，小伙伴們可以來看一下，希望可以對大家的學(xué)習(xí)和工作有所幫助，下面大家就一起來看一下吧!

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房地產(chǎn)企業(yè)做賬流程

會計(jì)核算和納稅管理經(jīng)常遇到的難點(diǎn)問題有：

1、會計(jì)與稅法差異的處理問題

2、納稅風(fēng)險滯后問題

3、收入不可隱瞞如何納稅籌劃的問題

4、借款利息財(cái)稅處理問題

5、隱性成本顯性化問題

6、會計(jì)核算與納稅處理更加復(fù)雜

房地產(chǎn)會計(jì)分錄

庫存現(xiàn)金(銀行存款)

從銀行提取現(xiàn)金

借:庫存現(xiàn)金

貸:銀行存款

支取庫存現(xiàn)金或是預(yù)支現(xiàn)金

借:其他應(yīng)收賬一XX 成本類或材料類科目

貸:庫存現(xiàn)金

應(yīng)收賬款

主要是核算在開發(fā)經(jīng)營過程中，轉(zhuǎn)讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務(wù)，而向購買、接受和租用單位或個人收取的款項(xiàng)。

1.出售租賃商品房而應(yīng)收取的未收到的款項(xiàng)(所附原始單據(jù)：購方協(xié)議銷售發(fā)票或出租發(fā)票)

借:應(yīng)收賬款一XX公司或個 人

貸:主營業(yè)務(wù)收入

2.出讓材料而應(yīng)收取的未收款項(xiàng)

借:應(yīng)收賬款-XX公司

貸:其他業(yè)務(wù)收入

收回款項(xiàng)時:

借:銀行存款

貸:應(yīng)收賬款

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