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土地增值稅是當發(fā)生房屋買賣交易或者轉(zhuǎn)讓土地時的收入所繳納的土地增值稅，我們知道土地增值稅是計入到應交稅費的明細科目中去，那么土地增值稅的賬務處理是什么呢，小編已經(jīng)總結(jié)好了該相關內(nèi)容，并且整理在了下文，讓我們一起來看一下吧。

土地增值稅是當發(fā)生房屋買賣交易或者轉(zhuǎn)讓土地時的收入所繳納的土地增值稅，我們知道土地增值稅是計入到應交稅費的明細科目中去，那么土地增值稅的賬務處理是什么呢，小編已經(jīng)總結(jié)好了該相關內(nèi)容，并且整理在了下文，讓我們一起來看一下吧。

土地增值稅的賬務處理

1、一般企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”等科目核算的，轉(zhuǎn)讓時應交的土地增值稅：

借：固定資產(chǎn)清理

貸：應交稅費——應交土地增值稅

2、一般企業(yè)土地使用權(quán)在“無形資產(chǎn)”科目核算的，轉(zhuǎn)讓時按實際收到的金額：

借：銀行存款

累計攤銷

貸：無形資產(chǎn)

應交稅費——應交土地增值稅

營業(yè)外收入(或借：營業(yè)外支出)

3、兼營房地產(chǎn)業(yè)務的企業(yè)，應由當期負擔的土地增值稅，通過“其他業(yè)務成本”科目核算：

借：其他業(yè)務成本

貸：應交稅費——應交土地增值稅

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應該將土地增值稅記入“營業(yè)稅金及附加”科目：

借：營業(yè)稅金及附加

貸：應交稅費——應交土地增值稅

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