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我國(guó)的土地所有權(quán)既是國(guó)家所有的，也是集體所有的。那么在實(shí)際生活中，由于城市規(guī)劃的需要，一般來(lái)說(shuō)政府都會(huì)回購(gòu)?fù)恋氐?。本文小編就針?duì)于地回購(gòu)要不要繳納土地增值稅為大家做一個(gè)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)的介紹，感興趣的小伙伴們來(lái)跟小編一起看看吧!

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政府土地回購(gòu)需要繳納土地增值稅嗎

政府土地回購(gòu)不需要繳納土地增值稅。

按照《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第八條規(guī)定可得：

因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)可以免征土地增值稅。

上述規(guī)定中因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)指的是因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。

綜上所述，政府土地回購(gòu)是不需要繳納土地增值稅的。

政府無(wú)償收回土地會(huì)計(jì)分錄怎么做

借：銀行存款

貸：無(wú)形資產(chǎn)——土地出讓金

收到政府土地補(bǔ)償金怎么做賬

收到政府土地補(bǔ)償金，可以將其計(jì)入“營(yíng)業(yè)外收入”科目。

分錄如下所示：

借：銀行存款

貸：營(yíng)業(yè)外收入

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