用戶(hù)注冊(cè)

無(wú)論是企業(yè)還是個(gè)人，發(fā)生房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的經(jīng)濟(jì)行為是在所難免的，可你對(duì)房產(chǎn)所權(quán)和土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)涉及到的稅收又了解多少呢？看看免征土地增值稅的這些情況你都知道嗎？

無(wú)論是企業(yè)還是個(gè)人，發(fā)生房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的經(jīng)濟(jì)行為是在所難免的，可你對(duì)房產(chǎn)所權(quán)和土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)涉及到的稅收又了解多少呢?看看免征土地增值稅的這些情況你都知道嗎?

免征土地增值稅的幾種情況

一、建造出售增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，免征“土地增值稅”

二、因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征“土地增值稅”

三、合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收“土地增值稅”

四、房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓的，免征“土地增值稅”

五、個(gè)人之間互換住房，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)，可以免征“土地增值稅”。

六、個(gè)人銷(xiāo)售住房，免征“土地增值稅”。

七、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持有產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)，不征“土地增值稅”。

八、轉(zhuǎn)讓舊房增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征“土地增值稅”。

九、對(duì)改建前的企業(yè)將國(guó)有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到改建后的企業(yè)，暫不征“土地增值稅”。

十、投資主體存續(xù)的企業(yè)合并，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，暫不征“土地增值稅”。

十一、投資主體存續(xù)的企業(yè)分立，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，暫不征“土地增值稅”。

十二、企業(yè)改制重組時(shí)，發(fā)生房地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)移，暫不征土地增值稅。

免征土地增值稅的幾種情況你都了解了嗎?如果對(duì)有些項(xiàng)目不是很明白，可以咨詢(xún)?cè)诰€(xiàn)客服老師。專(zhuān)業(yè)的老師，專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)，給你最專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)!更有資訊、干貨等你來(lái)拿!